Kartice Za Mobilne Uređaje

Loš stanodavac? Ovi koderi su napravili aplikacije koje će vam pomoći u borbi

Dan Kass je deo nove grupe kodera koji grade alate koji su laki za korišćenje i vođeni podacima za osnaživanje stanara i preuzimanje zloglasnih loših stanodavaca.

Iznajmljivanje aplikacija, loši vlasnici, usluge iznajmljivanja u Njujorku, poslovi sa nekretninama, usluga iznajmljivanja Dan Kass-a, građanski koderi, Koalicija za podatke o stanovanju, popisi nekretnina zasnovani na lokalitetu, kodiranje aplikacije Kass, ko je šta posedujeDan Kass, suosnivač i izvršni direktor neprofitne organizacije JustFix.nyc, pokrenuo je novu bazu podataka pod nazivom Who Owns What, koja omogućava stanarima da traže svog stanodavca, u Njujorku, 14. novembra 2018. (Izvor slike: Gabby Jones /Njujork tajms)

Kada se Dan Kas preselio u Njujork 2013. nakon što je diplomirao na koledžu u Bostonu, njegov uvod u grad bio je onaj sa kojim su mnogi Njujorčani previše upoznati: loš stanodavac. Kas i dvoje cimera iznajmili su skučen podrumski stan u Kraun Hajtsu u Bruklinu, za koji su ubrzo saznali da je prožet problemima i da je iznajmljen ilegalno.



Zimi je bilo potpuno bez grejanja, rekao je Kas. Niste to videli kada ste prvi put prolazili, ali iza zidova je bila ogromna najezda bubašvaba. To lično iskustvo je navelo Kasa da se pridruži svojoj grupi stanara u komšiluku. Imao je diplomu informatike, pa je svoje veštine kodiranja koristio da napravi softver koji bi mogao da pomogne stanarima. To je u suštini bio rad u kafiću, rekao je Kas. Petljao sam se sa ovim stvarima u slobodno vreme. Kao i drugi širom grada.

Kass, koji sada ima 28 godina, deo je novog niza kodera koji prave alate koji se lako koriste i vođeni podacima kako bi osnažili stanare i preuzeli zloglasno loše stanodavce. Cilj iza ovog talasa onoga što koderi nazivaju građanskom tehnologijom je stvaranje jeftinih rešenja za neke od najhitnijih građanskih problema u Njujorku, poput pristupačnog stanovanja.





Primeri uključuju aplikaciju pod nazivom Heatseek, koju su kreirali studenti na akademiji kodiranja, koja omogućava stanarima da beleže i prijavljuju temperaturu u svojim domovima kako bi se osiguralo da vlasnici ne štede na toploti. Tu je i projekat Displacement Alert, koji je izgradila koalicija grupa za pristupačno stanovanje, koji mapira zgrade i naselja u opasnosti od raseljavanja. Sada, mnogi od ovih građanskih kodera pokušavaju da se udruže i formalizuju zajednicu.



Više od godinu dana, Kas i drugi ljudi koji se bave podacima o stambenim zgradama sastajali su se svakog meseca u zajedničkom radnom prostoru u Bruklinu kako bi razmenili ideje o projektima i razgovarali o skupovima podataka uz pivo i grickalice. Neki dolaze iz istaknutih grupa za stambeno zagovaranje; drugi rade nepovezane dnevne poslove. Oni sebe neformalno nazivaju Koalicijom za stambene podatke.

Industrija nekretnina ima mnogo više programera, mnogo više programera, mnogo više tehničkih alata na raspolaganju, rekao je Zigi Minc, 30, kompjuterski programer koji je deo koalicije. Nikada se ne čini poštenim da stanarska strana jednačine nema iste alate.

Naša saradnja je sila koja se suprotstavlja tome, rekla je Lusi Blok, saradnica za istraživanje i politiku u Asocijaciji za razvoj susedstva i stanovanja, grupe koja stoji iza projekta Displacement Alert. Pokušavamo da izgradimo kapacitete za borbu protiv raseljavanja ljudi sa niskim primanjima u gradu. Ove nedelje, Kas i njegov tim u JustFix.nyc, neprofitnom tehnološkom startupu, predstavili su bazu podataka za stanare koja je izgrađena na osnovu ideja koje su pokrenute tokom tih mesečnih sastanaka.

Alat, nazvan Ko je šta poseduje, omogućava stanarima da unesu adresu i potraže druge zgrade povezane sa stanodavcem ili kompanijom za upravljanje. Možda zvuči beznačajno, ali alat ide daleko u probijanju vela tajne koji pokriva portfelje stanodavaca. Stanodavci često poseduju brojne stambene zgrade, svaka pod imenom društva sa ograničenom odgovornošću. Korišćenje zasebnih LLC preduzeća omogućava vlasnicima da se zakonski zaštite i zadrže anonimnost.

Опширније

https://indianexpress.com/article/technology/mobile-tabs/google-may-be-working-on-play-pass-subscription-service-for-android-apps-report-5427897/

Mreža lažnih kompanija sa nejasnim imenima je prepreka za stanare u različitim zgradama - u istom bloku ili u drugoj opštini - koji pokušavaju da se organizuju protiv istog nasilnog stanodavca. Često ne znaju ko je njihov stanodavac ili koje druge zgrade on ili ona mogu posedovati. Ko je vlasnik šta ima za cilj da to promeni izvlačenjem informacija iz različitih vladinih baza podataka i identifikacijom obrazaca, kao što je zajednička poslovna adresa među LLC preduzećima – naporan posao koji bi obično zahtevao sate pročešljavanja gradskih finansija i stambenih zapisa.

Pre zvaničnog pokretanja baze podataka, Kas je u maju podelio alat sa nekolicinom advokata za stanovanje i pružalaca pravnih usluga. Brzo se proširio: više od 4.500 jedinstvenih korisnika izvršilo je više od 20.000 pretraga na veb lokaciji. Alat je već omogućio advokatima da u potpunosti shvate prisustvo stanodavca u kvartovima u kojima rade. Takođe pomaže organizatorima da identifikuju i okupe stanare koji žive u različitim zgradama u vlasništvu istog stanodavca.

Možemo im reći: „Postoje zgrade na drugim mestima u vlasništvu iste grupe koje imaju iste uslove“, rekao je Gregori Luis, direktor stambenih afirmativnih sudskih sporova u Brooklyn Legal Services Corp. A. Bez odbacivanja preterivanja i preterivanja, to nam omogućava da pruži informacije ljudima i izgradi snagu stanara.